Für Individualisten: Kleiner Bauernhof mit Scheune und Nebengebäude nahe Göppingen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2189216?accessKey=6016 +++

Sie genießen die Weite der Felder, sehnen sich nach der beschaulichen Idylle des Dorflebens in Stadtnähe und suchen nach einer einzigartigen Immobilie und individuellem Freiraum, wie man ihn nur auf dem Land findet? Dann verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Ein- oder Zweifamilienhaus. Dieses ehemalige Bauernhaus bietet eine Grundstücksfläche von rund 495 m² auf dem sich das Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude befinden. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und profitieren Sie von einer Immobilie, die Platz und großes Potenzial mit sich bringt.

Das Gebäude wurde 1850 erbaut und weist auf 2 Etagen 2 separat nutzbare Wohneinheiten auf. Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Tageslichtbäder ermöglichen Ihnen die Verwirklichung Ihres individuellen Lebensentwurfs. Hier kommt auf seine Kosten, wer das Besondere und kein “Fertighaus von der Stange” sucht.

Im Keller sowie in der angrenzenden Scheune erwartet Sie ein Mehr an Stauraum und Nutzfläche. Ob eine eigene große Werkstatt, ein großzügiger Hobbyraum oder ein Atelier - erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnwünsche. Ein Gewölbekeller bietet überdies ideale Voraussetzungen zum Lagern von Lebensmitteln und edlen Tropfen und ein weiteres Nebengebäude kann zur Tierhaltung bzw. als Holzlager und Geräteschuppen dienen oder bei Bedarf zu einer Garage umfunktioniert werden. Das Grundstück bietet darüber hinaus Platz, um eine kleine grüne Oase vor der eigenen Haustür zu gestalten.

Das charmante Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand und kann durch Sanierungsarbeiten ganz Ihren modernen Ansprüchen angepasst werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

In der ländlichen Gemeinde Schlat im Landkreis Göppingen wohnen Sie idyllisch und grün nur ca. 7 km von Göppingens Zentrum entfernt. So lassen sich die Arbeit in der Stadt mit den Vorzügen des Landes ideal verbinden. Hier wohnen Sie inmitten einer Ortschaft, die sich durch ihr reges Vereinsleben, ihre funktionierende Dorfgemeinschaft sowie durch Landwirtschaft, Handwerk und Gastronomie als gut strukturierte ländliche Gemeinde auszeichnet, und können die Ruhe der Natur sowie die gute Erreichbarkeit von Stuttgart genießen.

Diverse Anlaufstellen des täglichen Bedarfs lassen sich in kurzer Zeit bequem erreichen. So benötigen Sie nur ca. 5 Autominuten bis zu den nächsten beiden Supermärkten. Im Ort ist eine Bäckerei ansässig und 2 Hofläden versorgen Sie mit frischem Obst der Saison. Einige Arztpraxen sichern Ihre medizinische Versorgung vor Ort und im benachbarten Ursenwang erreichen Sie eine Apotheke. Ein Kindergarten und eine Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit von Schlat.

Eine Bushaltestelle bindet in unmittelbarer Nähe an den öffentlichen Nahverkehr an. In komfortabler Reichweite verläuft die B10, die in 10 Minuten nach Göppingen und in 40 Minuten bis nach Stuttgart führt.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.