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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten – Elbnähe

25348 Glückstadt

Preis

449.000 €

Wohnfläche

142 m2

Preis pro m²

3.162 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1045838

+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Glückstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 951 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Fliesenboden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen

Lage

Lage: Attraktive Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1981

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

142 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

951 m2

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.162 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1981

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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