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Sichere Chance in Volkmarsdorf: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

04315 Leipzig

Preis

139.999 €

Wohnfläche

63 m2

Preis pro m²

2.224 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1048144

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Leipzig (Nebenstraße), vermietet zu ca. 4.920 € p.a., aber auch für eigene Nutzung
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung im denkmalgeschützten Haus umfasst einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, ein Personenaufzug, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Lage: Zentrumsnahe Lage in Volkmarsdorf, nahe der viel frequentierten Eisenbahnstraße
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheken, Arztpraxen
Anbindung: Bushaltestelle, Hauptbahnhof und B6 sowie B2 komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1908

Etage

4

Etagenanzahl

5

Wohnfläche

63 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

139.999 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.224 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Holzparkett

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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