Gestaltbarer Familientraum mit Nebengelass und Gartenoase in herrlich ruhiger Urlaubslage
17258 Feldberger Seenlandschaft
Preis
254.000 €
Wohnfläche
131 m2
Preis pro m²
1.939 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1049014
Erholsame Wohnbedingungen bietet das hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1989. Hier profitieren Paare und Familien von einer Wohnfläche von ca. 131 m². Die bezugsfreie Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die ein Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Terrassenzugang, der diesen Raum zum Herzstück Ihres zukünftigen Familienlebens macht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und neben 2 Zimmern vervollständigt ein Tageslichtbad mit Wanne das Wohnerlebnis auf dieser Etage. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus nicht nur eine Waschküche und ein Heizungskeller bereit, auch 2 wohnlich nutzbare Zimmer und ein Duschbad können genutzt werden und runden das vielversprechende Angebot ab.
Das Dach der Immobilie wurde 2009 neu gedeckt und 2016 wurde eine neue Brennwerteinheit eingebaut. Auf dem etwa 1.401 m² großen Grundstück laden eine große Terrasse und ein gepflegter Garten mit Gewächshaus die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien ein. Ihre Pkw können Sie in einer Garage und einem Carport parken.
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen: In der beschaulichen Gemeinde Feldberger Seenlandschaft im Südosten des Landkreises Mecklenburgischen Seenplatte wird dieser Traum für Sie wahr. Nur wenige Radminuten entfernt von den malerischen Ufern des Schmalen Luzins genießen Sie hier ganzjährig Ruhe, schönste Naturlandschaften und Idylle pur.
Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im etwa 2 Autominuten entfernten Feldberg. Neben Supermärkten, Bankfilialen, Apotheken und Arztpraxen erwarten Sie hier ebenfalls einige Einzelhändler sowie charmante Restaurants. Familien profitieren darüber hinaus von Kindergärten und einer Schule.
Dank ihrer vorteilhaften Lage unweit der Bundesstraße 198 ist die Gemeinde gut an die umliegenden Ortschaften und Städte der Region angeschlossen. So erreichen Sie mit dem Auto bspw. in nur etwa 40 Minuten Neubrandenburg und gelangen nach ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit über die polnische Grenze bis nach Stettin.
Allgemeine Informationen
1989
Baujahr
2
Etagenanzahl
131 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
1401 m2
Grundstücksfläche
Kosten
254.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.939 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1989
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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