Unbebautes Baugrundstück in Traumlage von Trudering

Das hier zum Verkauf angebotene, attraktive Baugrundstück in absoluter Toplage von München-Trudering bietet Ihnen auf rund 734 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist komplett unbebaut und kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung Ihrer Immobilie beginnen können.

Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem geschätzten Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, sodass hier Ihr lang gehegter Traum vom Einfamilienhaus Realität werden kann.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Grundstück liegt bestens angebunden im Osten Münchens. Im grünen Stadtteil Trudering genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine familienfreundliche Wohnumgebung und sind zugleich schnell in der Innenstadt. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in komfortabler Reichweite zur Verfügung.

Im Umkreis von nur etwa 450 m sorgen unter anderem ein Supermarkt und eine Apotheke für Komfort im Alltag und auch einige gastronomische Angebote sind schnell erreicht. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erwarten Sie in der lebendigen Innenstadt, die sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten zu erreichen ist. Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten in bequemer, fußläufiger Entfernung.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die nur etwa 1 km entfernte S-Bahn-Station “Gronsdorf” sowie eine Bushaltestelle in nur rund 3 Gehminuten Entfernung. In komfortabler Reichweite verläuft zudem die Bundesstraße 304 und bindet ideal an das Straßenverkehrsnetz an.

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.