Attraktives Baugrundstück ohne Altbestand in Wurzen-Nitzschka für Ihr Eigenheim

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Wurzen-Nitzschka bietet Ihnen auf rund 1.750 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das unerschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Flusslaufs der Mulde und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Ein schöner, großer Teich ist bereits vorhanden, der sich mit ein wenig Pflege zu einem eigenen Naturschwimmbad formen ließe.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen.Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Ruhig, grün und herrlich idyllisch liegt das Grundstück in Nitzschka, einem beschaulichen Stadtteil von Wurzen, einer großen Kreisstadt in Sachsen. Etwa 40 km nordöstlich von Leipzigs Zentrum entfernt, lassen sich hier die verschiedensten Wohnträume erfüllen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Arztpraxen befinden sich im Umkreis von rund 4 km, wobei sich der nächste Supermarkt bereits nach etwa 6 Gehminuten erreichen lässt und eine bequeme Nahversorgung sichert. Die nächsten Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in den Nachbarortschaften und ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht in der ca. 7 km entfernten Kernstadt bereit.

In rund 750 m bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr befindet sich ca. 6,9 km entfernt in Wurzen. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 6 und 182 in komfortabler Reichweite und gewährleisten einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Die Provision i.H.v. 5.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.