Mit Baugenehmigung: Attraktives Bauträgergrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage
24558 Henstedt-Ulzburg
Preis
720.000 €
Grundstücksgröße
1852 m2
Preis pro m²
389 €
Highlights
Objektdetails - Exposé 1057224
Zum Verkauf steht dieses voll erschlossene Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in gut angebundener Stadtrandlage von Henstedt-Ulzburg. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für eine Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten vor. Somit bietet das Angebot beste Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige Investition.
Die vorliegende Baugenehmigung sieht für das ca. 1.852 m² große Grundstück eine Bebauung mit 6 Reihenhäuser vor, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 804 m². Je Reihenhaus entspricht dies somit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Des Weiteren sind Terrassen für jede Einheit geplant sowie insgesamt 12 PKW-Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand. Dieser wird bezugsfrei übergeben.
Nutzen Sie somit die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.
Lage
Hier präsentiert sich Henstedt-Ulzburg von seiner schönsten Seite: Das beliebte Wohngebiet in ruhiger Stadtrandlage vereint die Vorzüge einer optimalen Anbindung und kurzen Wegen mit der Symbiose aus Ruhe und Natur.
Fußläufig können u.a. der Bürgerpark, das Naturbad Beckersbergsee und diverse Sportangebote erreicht werden. In weniger als einem Kilometer können 2 Schulen erreicht werden. Ein gutes Angebot an Supermärkten ist in einem Radius von rund 1,5 km (davon einer in ca. 750 m) erreichbar, zudem können Arztpraxen, eine Apotheke, ein Bäcker sowie diverse Gastronomie im Umkreis von einem Kilometer erreicht werden.
Zudem ist die Metropolregion Hamburg nur rund 35 Fahrminuten entfernt, hervorragend mit der AKN angebunden und somit die Lage auch für Pendler ideal. Bushaltestellen liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt und auch der Bahnhof ist nach ca. 1,5 km erreicht.
Allgemeine Informationen
0 m2
Teilbar ab
Ja
Kurzfristig bebaubar
Vollerschlossen
Erschließung
Kosten
720.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
5,95 %
Provision
Ausstattung
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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