Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit offener Raumaufteilung - perfekt für jedes Alter

In Vechelde präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die attraktive Lage vor den Toren Braunschweigs bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem ruhesuchende Singles und Paare anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf etwa 65 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmern. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche, elektrische Jalousien sowie einen Laminatboden umfasst.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten mit Terrasse. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 €.

Glasfaseranschluss vorhanden.

Lage: Attraktive Lage bei Braunschweig bietet eine ruhige Atmosphäre für ruhesuchende Singles und Paare

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km

Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.