Gepflegte 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler, ruhiger Lage
74385 Pleidelsheim
Preis
245.000 €
Wohnfläche
61 m2
Preis pro m²
4.016 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059087
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pleidelsheim, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie oder Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 60,74 m². Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der großzügige Balkon ein. Ein Keller ergänzt das Angebot. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 232 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 150 €.
Lage
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
2002
Baujahr
2
Etage
3
Etagenanzahl
61 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2.5
Zimmeranzahl
Kosten
245.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.016 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
2002
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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