Sofort wohlfühlen: 8-Zi.-EFH inkl. Bürogebäude für Mehrgenerationen und Gewerbe

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Wiedemar freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1930 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Obendrein stell das Objekt für auch ein Nebengebäude in Form von Büroräumen bereit - perfekt für Gewerbe oder Hobby.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 292,3 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Wintergarten auch ein ca. 2.000 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen ein Freistellplatz und 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn 9 komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.