Schönes RMH mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Lütgendortmund direkt am Volkspark!
44388 Dortmund
Preis
399.000 €
Wohnfläche
175 m2
Preis pro m²
2.280 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059402
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Dortmund, optimal für eine individuelle Nutzung
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 356 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt bietet zusätzlich Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Stellplatz
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, in direkter Lage liegt der Volkspark.
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
2004
Baujahr
2
Etagenanzahl
175 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5.5
Zimmeranzahl
356 m2
Grundstücksfläche
Kosten
399.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.280 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
2004
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.