Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon und einem Freistellplatz
14624 Dallgow-Döberitz
Preis
149.000 €
Wohnfläche
53 m2
Preis pro m²
2.787 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059411
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Dallgow-Döberitz. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.058,88 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 265,55 €.
Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,46 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ein Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche, eingebaut vom Mieter, schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zuletzt rundet ein Freistellplatz die ansprechende Immobilie ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Hinweis: Der Mieter möchte in der Wohnung wohnen bleiben.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
3
Etage
2
Etagenanzahl
53 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.787 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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