Nahe Rostock und Ostsee: 5-Zimmer-Wohntraum mit Geschichte und großzügigem Grundstück

Die elegante Fassade dieses idyllisch gelegenen Einfamilienhauses lässt es bereits erahnen: hier erleben Sie die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Stück Vergangenheit. Erbaut im Jahr 1912 kennt die Immobilie sicherlich die eine oder andere spannende Geschichte aus alten Tagen - und lädt Sie dazu ein, sie künftig im Alltag zu entdecken.

Ein eigenes Stück Natur ist ebenfalls Teil des traumhaften Domizils: ca. 1.692 m² Grundstück nennen Sie hier Ihr Eigen und finden genügend Platz für Sonnenanbeter, Gartenfreunde und Spielkinder vor. Die Raumvielfalt setzt sich in zahlreichen weiteren Details fort: So verfügen Sie über ein großes gemauertes Nebengelass sowie eine Ausbaureserve im Obergeschoss.

Derzeit umfasst das Haus ca. 175 m² modernisierter und gepflegter Wohnfläche inkl. Ausbaureserve, die von Highlights wie dem Kaminofen im Erdgeschoss, rustikalen Holzdielenböden und freigelegten Balkenkonstruktionen veredelt werden. Zudem ist eine Einbauküche bereits im Angebot inbegriffen und auf dem Grundstück sind genug Pkw-Freistellplätze vorhanden.

Machen Sie sich gerne im digitalen Rundgang einen ersten Eindruck und vereinbaren danach Ihren Besichtigungstermin. Gerne können wir Ihnen auch eine Finanzierung über unsere eigene Abteilung McFinance organisieren.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung Schulen und ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 9 km Entfernung

Anbindung: Nächster Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.