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Nahe Rostock und Ostsee: 5-Zimmer-Wohntraum mit Geschichte und großzügigem Grundstück

18337 Marlow

Preis

279.000 €

Wohnfläche

175 m2

Preis pro m²

1.594 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.692 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten, teilmodernisierten Zustand des Objektes im Villenstil
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens und Holzdielenböden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und 2 Garagen sowie ein Nebengelass

Objektdetails - Exposé 1059537

Die elegante Fassade dieses idyllisch gelegenen Einfamilienhauses lässt es bereits erahnen: hier erleben Sie die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Stück Vergangenheit. Erbaut im Jahr 1912 kennt die Immobilie sicherlich die eine oder andere spannende Geschichte aus alten Tagen - und lädt Sie dazu ein, sie künftig im Alltag zu entdecken.

Ein eigenes Stück Natur ist ebenfalls Teil des traumhaften Domizils: ca. 1.692 m² Grundstück nennen Sie hier Ihr Eigen und finden genügend Platz für Sonnenanbeter, Gartenfreunde und Spielkinder vor. Die Raumvielfalt setzt sich in zahlreichen weiteren Details fort: So verfügen Sie über ein großes gemauertes Nebengelass sowie eine Ausbaureserve im Obergeschoss.

Derzeit umfasst das Haus ca. 175 m² modernisierter und gepflegter Wohnfläche inkl. Ausbaureserve, die von Highlights wie dem Kaminofen im Erdgeschoss, rustikalen Holzdielenböden und freigelegten Balkenkonstruktionen veredelt werden. Zudem ist eine Einbauküche bereits im Angebot inbegriffen und auf dem Grundstück sind genug Pkw-Freistellplätze vorhanden.

Machen Sie sich gerne im digitalen Rundgang einen ersten Eindruck und vereinbaren danach Ihren Besichtigungstermin. Gerne können wir Ihnen auch eine Finanzierung über unsere eigene Abteilung McFinance organisieren.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung Schulen und ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 9 km Entfernung

Anbindung: Nächster Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1912

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

175 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

1692 m2

Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.594 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Modernisiert

Dusche

Ja

Stellplatzart

Freiplatz

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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