Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Wertsteigerungspotenzial in Wuppertal
42283 Wuppertal
Preis
68.000 €
Wohnfläche
53 m2
Preis pro m²
1.283 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059691
+ In einer zentralen Umgebung von Wuppertal - bestes Vermietungspotenzial
+ Sichere Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.360 €
+ Vielseitige Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf
+ Solide Ausstattung und Tageslichtbad mit Dusche
+ Ein Keller und ein Winterdienst gewährleisten Komfort im Alltag
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1953
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
53 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
68.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
1.283 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1953
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.