Potenzialstarke 3-Zi.-ETW mit Balkon in Bad Harzburg nahe Golfplatz

+ In ruhiger Umgebung von Bad Harzburg, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung
+ JNKM: ca. 3.780 € mit Mietsteigerungspotenzial - Mt. Hausgeld ca. 615 € inkl. Heizung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Sauna und Schwimmbad im Haus
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag

Lage: Schön naturnahe Wohnlage unweit des Golfplatzes, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.