Vermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - nach Rücksprache bezugsfrei

Als ideales Investmentobjekt oder als neues Zuhause präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca.
7.080 €. Ein Auszug der Mieter ist nach Rücksprache möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 295 €. Die Heizung läuft über Fernwärme.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 59,83 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Einbauküche schafft als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Entspannung im Freien genießen Sie dank des großen Balkons mit Innenhofblick.

Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.