Ihr Schlüssel zur Traumimmobilie: Baugrundstück in Alt-Marl

Willkommen in Alt-Marl, wo Ihre Wohnträume Gestalt annehmen können! Dieses exklusive Baugrundstück, idyllisch gelegen am begehrten Ortsrand und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Gelsenkirchen und Recklinghausen, bietet auf großzügigen 802 m² die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Bauprojekt.

Hier erwartet Sie nicht einfach nur ein Stück Land, sondern eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Lebensvisionen zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet dieses voll erschlossene Bauland die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten – sei es die Errichtung Ihres individuell geplanten Familiendomizils oder die Realisierung eines lukrativen Investmentprojekts, wie eines Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus bietet das volksparknahe Grundstück die Möglichkeit, einen grünen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür zu finden.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Ergreifen Sie jetzt die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses exklusiven Baugrundstücks den Grundstein für ein Leben voller Harmonie, Erfolg und Glück!

Lage: Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit - naturnahe Umgebung mit Volkspark in unmittelbarer Nähe

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.