Gestalten Sie Ihre 3-Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage
35745 Herborn
Preis
110.000 €
Wohnfläche
78 m2
Preis pro m²
1.410 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060362
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Herborn. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch den altersbedingt leicht renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 78 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Küche mit ausreichend Platz.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie dank der beiden Balkone ganz bequem zuhause. Ein geräumiger Keller ergänzt das Angebot, abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
2
Etage
3
Etagenanzahl
78 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
110.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.410 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
145.5 kWh/m2a
Kennwert
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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