Kapitalanlage: Ruhige vermietete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Borkwalde

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Borkwalde dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 5.640 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 268 €. Das Mietverhältnis läuft seit Oktober 2020.

Im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 56,85 m². Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zu den Räumlichkeiten.

Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 10 km

Anbindung: Bushaltestelle ca. 110 m, Bundesstraßen 2 und 246 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.