Heute anpacken, morgen wohlfühlen: Gestaltbares REH in direkter Feldrandlage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Zernien wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1967 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Eine neue Hauseingangstür wurde 2024 verbaut.

Rund 90 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz zum Relaxen ermöglicht Ihnen das ca. 382 m² große Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Weitere Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem ein Freistellplatz und eine Garage für eine entspannte Parksituation.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur
Bildung und Betreuung: Grundschule und Kita in unter 5 min zu Fuß erreichbar
Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Postfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B191 bequem erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.