Teilsaniertes Reihenhaus in naturnaher Lage mit Potenzial! - Erbbaurecht

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis 31.12.2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 18,40 €
+ In einer familienfreundlichen Umgebung, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 180 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes inkl. Keller
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Laminatboden umfasst

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.