Traumhafte DG-Wohnung: Naturpanorama und Stellplatz inklusive!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem äußerst praktischen Schnitt, der optimalen Wohnkomfort bietet. Vom Balkon aus genießen Sie eine wundervolle Aussicht ins Grüne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. In der Wohnung erwartet Sie zusätzlich ein geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen eine bequeme Kochumgebung vom Tag eins.

Die Zentralheizung wurde 2023 erneuert, was für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten sorgt. Ein Stellplatz auf dem Hof steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Kellerraum vorhanden, der ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen geeignet ist.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage mit Blick ins Grüne.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.