Sofort Zuschlagen! Moderne 2-Zi.-Maisonette in ruhiger Lage mit guter Anbindung
86850 Fischach
Preis
190.000 €
Wohnfläche
51 m2
Preis pro m²
3.725 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060590
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Aretsried. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Naturliebhaber sowie auch Singles und Paare ansprechen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Wohnliche Details wie der schöne Ausblick in die Natur erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und verfügen hier über rund 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und eignet sich ideal für Singles und Paare. Ein Badezimmer mit Dusche gehört ebenfalls zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine neuwertige Einbauküche von 2022 und viele weitere attraktive Details. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 ausgetauscht, um den Komfort und die Effizienz zu verbessern.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verbringen Sie dank eines großzügigen Balkons ganz bequem Zuhause. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ergänzenden Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und B300 schnell erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
2
Etage
3
Etagenanzahl
51 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
190.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.725 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
150.3 kWh/m2a
Kennwert
1994
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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