Moderne 3-Zi-Whg. mit Südbalkon, Stellplatz und Tageslichtbad in Weilheim/Teck
73235 Weilheim an der Teck
Preis
475.000 €
Wohnfläche
108 m2
Preis pro m²
4.381 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060602
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Ein ansprechendes Ambiente ist durch Vorzüge wie einem tollen Ausblick und Decken mit einer Höhe von ca. 260 cm gegeben.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 2-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 108,43 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht zuletzt Singles ein kompaktes, gemütliche Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur guten Ausstattung der Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, Natursteinboden sowie eine Fußbodenheizung.
An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Dafür steht Ihnen im Außenbereich nicht nur durch einen Südbalkon Platz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1908
Baujahr
2
Etagenanzahl
108 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
475.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,98 %
Provision
4.381 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Modernisiert
Zustand
Naturstein
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
117.7 kWh/m2a
Kennwert
1908
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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