Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage in Heinsberg-Oberbruch

Das ideale Zuhause für Ihre Familie - in ruhiger und gepflegter Lage: erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1916 erbaut und im Laufe der Jahre gestaltet.

Rund 172 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für eine große Familie. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Über den überdachten Anbau finden Sie Zugang zum Garagen- und Gartenbereich. Die Garage wird aktuell als Aufenthaltsbereich genutzt und kann wieder umfunktioniert werden. Das hintere Grundstück ist Bauland.

Platz für den Feierabend bietet Ihnen das ca. 518 m² große Grundstück mit Garten und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Im Gartenbereich bieten sich 2 Abstellräume für Gartengeräte oder Fahrräder. Zu guter Letzt bieten 6 Freistellplätze und eine Garage einen eigenen Abstellort für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.