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Rosenstadt Putbus: modernisierte 3-Zi.-Wohnung in romantisch-historischer Umgebung

18581 Putbus

Preis

289.000 €

Wohnfläche

90 m2

Preis pro m²

3.211 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In einer zentralen Umgebung in Wassernähe von Putbus, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung
+ Gemeinschaftsgarten zur Erholung im Freien
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Weiteren Komfort gewährleistet ein Kellerraum und eine Garage (Höhe ca. 260 cm, also auch für SUV etc. geeignet)

Objektdetails - Exposé 1060690

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Putbus.

Durch die Nähe zum Wasser und die tolle Parkanlage in Putbus stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Fahrradtouren, was vor allem Menschen anspricht, die eine aktive und abwechslungsreiche Umgebung suchen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 90 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst.

Die Immobilie ist saniert und sofort bezugsfähig.

Für Regeneration an der frischen Luft steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten.

Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.

Neben einer guten Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, steht für Ihren Pkw eine Garage zur Verfügung, die ebenso Bestandteil dieses Angebots ist.

Lage

Lage: Attraktive Lage auf Rügen bietet eine grüne Umgebung für Ruhesuchende und Naturliebhaber

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis von rund einem Kilometer

Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1820

Etage

1

Wohnfläche

90 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.211 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Saniert

Bodenbelag

Holzparkett

Dusche

Ja

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Möbliert

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1900

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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