Renoviert: Lichtdurchflutete 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Vorstadtlage von Augsburg
86368 Gersthofen
Preis
294.000 €
Wohnfläche
71 m2
Preis pro m²
4.126 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1060710
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Gersthofen bei Augsburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung
+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons - komfortabler Zugang dank eines Aufzuges
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - helle und großzügige Räume
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Lage
Lage: Vorstadtlage bietet ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren und div. Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Breites Angebot an Kindergärten und Schulen in Gersthofen und Augsburg
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
8
Etage
8
Etagenanzahl
71 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
294.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.126 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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