Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Grundstück

Wenn Sie von einem Zuhause in Beelitz träumen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, sollten Sie sich diese Immobilie in ruhiger Wohnlage einmal näher ansehen.

Dieses Grundstück befindet sich im Außenbereich und Erweiterungspotenzial ist nicht gegeben. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Sanierungsbedarf gegeben. Die Fenster, das Dach und die Heizung sind älter als 20 Jahre. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Gastherme befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Rund 179,76 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, somit die idealen Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweist sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Wohnhaus ist unterkellert. Typisch für ältere Gebäude weist dieser Feuchtigkeit auf. Das Dach ist in die Jahre gekommen (Holzwurm) und sollte bei einer Sanierung nicht außer Acht gelassen werden, um langfristige Schäden zu vermeiden.

Nicht nur an warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 5.356 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Als Parkmöglichkeit stehen Minimum 2 PKW Stellplätze zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Das Grundstück verfügt über eine Klärgrube, die in regelmäßigen Abständen geleert wird.

Verschaffen Sie sich über unseren 360 Grad Rundgang einen weiteren Einblick der Immobilie.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.