Schnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz
09111 Chemnitz
Preis
34.900 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
834 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060732
+ Im Zentrum von Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger, zwei weitere Wohnungen können im Paket erworben werden
+ Aktuell vermietet zu einer JNKM von ca. 2.652 €
+ Hausgeld: ca. 207 €, nicht umlegbarer Teil: rund 58 €, anteilige Rücklage ca. 2.581,40 €
+ Waschmaschinenanschluss im Bad und Kellerabteil vorhanden
+ Kernsanierung des Hauses ca. 1995, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert, 2023 wurden elektrische Rollläden im Schlafzimmer installiert
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
34.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
834 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
PVC
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
82 kWh/m2a
Kennwert
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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