Schnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz

+ Im Zentrum von Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger, zwei weitere Wohnungen können im Paket erworben werden
+ Aktuell vermietet zu einer JNKM von ca. 2.652 €
+ Hausgeld: ca. 207 €, nicht umlegbarer Teil: rund 58 €, anteilige Rücklage ca. 2.581,40 €
+ Waschmaschinenanschluss im Bad und Kellerabteil vorhanden
+ Kernsanierung des Hauses ca. 1995, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert, 2023 wurden elektrische Rollläden im Schlafzimmer installiert

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.