Familientraum: EFH mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras bei Berlin
16341 Panketal
Preis
585.000 €
Wohnfläche
200 m2
Preis pro m²
2.925 €
Verfügbar ab
31.12.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060773
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Panketal freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die ursprünglich 1998 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Rund 200 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen. Für eine Auszeit vom Alltag sorgt darüber hinaus eine Sauna mit Fitnessbereich.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon und einen Wintergarten, sondern auch über ein ca. 708 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit 2 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft und den Duft von blühenden Blumen, während Sie vollends entspannen. Der Keller kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. Zudem gehören zu der Immobilie zwei angrenzenden Garagen, die durch das Wohngebäude direkt betreten werden können.
Zusätzlichen Stauraum bietet der weitläufige Dachboden.
Lage
Lage: Ruhige Lage bei Berlin mit Top-Anbindung an die Stadtzentren und diverse Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1998
Baujahr
2
Etagenanzahl
200 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
708 m2
Grundstücksfläche
Kosten
585.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.925 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
142.9 kWh/m2a
Kennwert
1998
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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