Einladende Gemütlichkeit - Ihr perfektes Zuhause für Entspannung und Unterhaltung
37249 Neu-Eichenberg
Preis
229.000 €
Wohnfläche
157 m2
Preis pro m²
1.459 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060813
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Neu-Eichenberg freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1975 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2011 statt.
Die rund 157 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Laminatboden auf. Zusätzlichen Stauraum sowie einen Partyraum finden Sie im Keller.
Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 722 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Zudem sind der Immobilie ein Freistellplatz und eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden, Grundschule fußläufig erreichbar
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1975
Baujahr
1
Etagenanzahl
157 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
722 m2
Grundstücksfläche
Kosten
229.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.459 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
311 kWh/m2a
Kennwert
1975
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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