Das ideale Zuhause: Attraktive Doppelhaushälfte mit Extras und traumhaften Garten
27330 Asendorf
Preis
365.000 €
Wohnfläche
140 m2
Preis pro m²
2.607 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060844
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich als tolles Zuhause mit viel Wohnkomfort. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1999 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2021 statt (neue Gasheizung).
Rund ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmern, Küche, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, einem sehr großzügigen Badezimmer mit Badewanne (mit Düsen) und begehbarer Dusche, Gäste-WC, sowie im Spitzboden ein gemütliches Zimmer, welches als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus verfügt weitestgehend über qualitativ hochwertige Fliesen, sowie einer Fußbodenheizung in Küche, im Wohn-Esszimmer sowie im Badezimmer.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen das 471 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Außendusche, ein Bauwagen mit Stromanschluss, sowie mehreren Terrassen zum Sitzen. Auf den Terrassen lassen sich entspannte Stunden verbringen. Zuletzt sind ein Freistellplatz, ein Carport und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule vor Ort bieten hohes Maß an Familienfreundlichkeit. Weiterführende Schulen in der Umgebung (z.B. Bruchhausen-Vilsen)
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig; Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1999
Baujahr
1
Etagenanzahl
140 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
471 m2
Grundstücksfläche
Kosten
365.000 €
Kaufpreis
2.607 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
147.1 kWh/m2a
Kennwert
1999
Baujahr laut Energieausweis
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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