Sofort wohlfühlen: 8-Zi.-EFH für bis zu 2 WE mit geräumigem Garten in Heide
25746 Heide
Preis
599.000 €
Wohnfläche
280 m2
Preis pro m²
2.139 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060845
Die ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2000: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 280 m² und 8 Zimmern, verteilt auf eine Etage, bietet dieses Objekt genügend Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche u.a. durch einen Wintergarten, eine Einbauküche, sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Bis zu 2 Wohneinheiten können hier entstehen und bieten Platz für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 845 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Zusätzlich sorgen 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
2000
Baujahr
1
Etagenanzahl
280 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
845 m2
Grundstücksfläche
Kosten
599.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.139 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
61 kWh/m2a
Kennwert
2000
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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