Bezugsfrei: Lichtdurchflutete 2-Zi.-ETW mit 2 Terrassen und TG-Stellplatz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Berlin. Die vorteilhafte Lage in Berlin Köpenick bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 60,09 m². Diese verteilt sich auf ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Besonderes Highlight der Immobilie stellen die beiden Terrassen dar, auf denen Sie am Wochenende das Frühstück genießen oder auch den Feierabend entspannt ausklingen lassen können.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw sowie durch ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrrad können Sie überdacht im Innenhof der Wohnanlage abstellen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 323,03 €.

Lage: Vorteilhaft in Köpenick gelegen, gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen des täglichen Bedarfs

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Tram und B96a komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.