Bezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsparkplatz in Berlin-Wilmersdorf
10715 Berlin
Preis
249.000 €
Wohnfläche
53 m2
Preis pro m²
4.711 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060939
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 52,86 m². Diese verteilt sich auf ein vorteilhaft geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Einbauschrank. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Somit ist die Wohnung ideal als neues Zuhause für Singles oder Paare geeignet.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Fahrstuhl, der Sie bequem ins Obergeschoss bringt sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zu guter Letzt steht ein Gemeinschaftsparkplatz für die Anwohner bereit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 211 €.
Lage
Lage: Urbane Lage bietet mitunter pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
53 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.711 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
140 kWh/m2a
Kennwert
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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