Tolle Rohbau-Dachgeschoss Wohnung mit viel Potential für eigene Träume
64832 Babenhausen
Preis
114.900 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
1.541 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060949
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend des Stadtteils Hergershausen. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, perfekt für Menschen, die die Ruhe suchen.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Im Rohbauzustand haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlicher Raum bietet sich im ausbaufähigen Dachboden dieser Immobilie. Eine spannende Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Wohnkonzept individuell zu erweitern. Das Vorhandensein eines Carports auf dem Hof und eines Kellerabteils bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Eigentumswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine individuelle Wohnsituation suchen oder in eine vielversprechende Immobilieninvestition erwägen.
Lage
Lage: Begehrte und ruhige Lage in Hergershausen mit Top-Anbindung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar
Anbindung: Bahnhof ca. 800 m, Bundesstraße 26 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
2003
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
114.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.541 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
2003
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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