Autarkes Familienglück mit Möglichkeit für eine weiterer Wohneinheit + und Teilbarem Grundstück
89368 Winterbach
Preis
749.000 €
Wohnfläche
225 m2
Preis pro m²
3.329 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060976
+ 24,4 KWPeak PV - Anlage & sehr großem Speicher
+ 2011 & 2023 großflächig saniert, z.B. Fußbodenheizung im Großteil des EG
+ Eigene Werkstatt mit ca. 80 m² & weitere z.B. separate Wohneinheit mit ca. 94 m² ausbaubar
+ Top moderne Einbauküche, Kaminofen, eleganter Holzparkettboden und Sauna
+ Großer Carport für min. 5 Pkw & großer Schuppen/Lager & großer Süd-Garten auf ca. 1.565 m², Grundstück kann geteilt werden
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1865
Baujahr
2
Etagenanzahl
225 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
1565 m2
Grundstücksfläche
Kosten
749.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.329 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
5
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A_PLUS
Energie-Effizienzklasse
21.9 kWh/m2a
Kennwert
1895
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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