Sofort bezugsfertig: Renovierte Eigentumswohnung in Gütersloh
33330 Gütersloh
Preis
199.000 €
Wohnfläche
82 m2
Preis pro m²
2.425 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060981
Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2020 statt.
Im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung mit guter Aufteilung eine Wohnfläche von rund 82,07 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird.
Zu überzeugen wissen auch der Außenbereich: Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 390 €, davon umlegbar auf einen etwaigen Mieter sind ca. 290 €.
Lage
Lage: Am Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Optimal - Kindergarten und Schule max. 800 m entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle ca. 130 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1980
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
82 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.425 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
98 kWh/m2a
Kennwert
1980
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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