Familienfreundlich und naturnah: 6-Zimmer-EFH mit Garten mit Gewächshaus
72458 Albstadt
Preis
170.000 €
Wohnfläche
93 m2
Preis pro m²
1.828 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1060993
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Albstadt, zentrumsnahe und ruhige Wohnlage
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten mit Garten- und Gewächshaus auf ca. 375 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023, das Dach ist gedämmt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers, eine Werkstatt steht ebenso bereit
Lage
Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu bspw. ausführlichen Spaziergängen durch die Natur
Bildung und Betreuung: Ideal: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bahnhof nur ca. 350 m entfernt, Autobahn in ca. 35 Min. mit Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1934
Baujahr
2
Etagenanzahl
93 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
375 m2
Grundstücksfläche
Kosten
170.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.828 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
345.5 kWh/m2a
Kennwert
1934
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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