Familienfreundlich und naturnah: Gepflegtes 6-Zi.-EFH mit Garten und großer Terrasse
78713 Schramberg
Preis
290.000 €
Wohnfläche
145 m2
Preis pro m²
2.000 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061010
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1920 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2020 statt.
Die rund 145 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Kochfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen pflegeleichten Laminatboden.
Ein Grundstück von etwa 297 m² ermöglicht Ihnen entspannte Abende im Freien. Als besonderes Highlight erwartet Sie eine geräumige Dachterrasse mit direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Freisitz. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze und 2 Garagen für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Lage
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für bspw. Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule max. ca. 350 m entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle ca. 240 m entfernt, Autobahn gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
145 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
297 m2
Grundstücksfläche
Kosten
290.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.000 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
203.1 kWh/m2a
Kennwert
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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