Wohlfühlen mit viel Komfort: 6-Zi.-EFH in naturnaher Lage von Tholey
66636 Tholey
Preis
129.000 €
Wohnfläche
160 m2
Preis pro m²
808 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061033
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das gedämmte Dach und die Elektrik stammen aus 1990, während die Heizung 1996 installiert wurde. Die Wasserleitungen wurden 2005 ausgetauscht und im Jahr 2022 wurden die Fenster erneuert.
Insgesamt 6 gut aufgeteilte Zimmer und ca. 159,65 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 315 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: 4-5 km entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etagenanzahl
160 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
315 m2
Grundstücksfläche
Kosten
129.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
808 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
195.8 kWh/m2a
Kennwert
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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