Wohlfühlen mit viel Komfort: 6-Zi.-EFH in naturnaher Lage von Tholey

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Das gedämmte Dach und die Elektrik stammen aus 1990, während die Heizung 1996 installiert wurde. Die Wasserleitungen wurden 2005 ausgetauscht und im Jahr 2022 wurden die Fenster erneuert.

Insgesamt 6 gut aufgeteilte Zimmer und ca. 159,65 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 315 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: 4-5 km entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.