Vollerschlossenes Bauland südwestlich von Thon

Wenn Sie nach einer optimalen Basis für Ihr neues Zuhause in Nürnberg suchen, findet Ihre Suche mit diesem Angebot endlich ein Ende. Dieses attraktive Paket aus 2 Grundstücken in Stadtrandlage, bietet Ihnen auf insgesamt rund 490 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.
Das Grundstück liegt im südwestlichen Bereich von Thon in der Gemarkung Wetzendorf.

Durch die zwei separaten Flurstücke bietet sich hier auch die Möglichkeit ein Doppelhaus zu bauen. Dies legt den Grundstein für eine gute Investitionsmöglichkeit.
Laut Bebauungsplan sind Einfamilienhäuser, sowie Doppelhäuser erlaubt

Die Flurstücke sind vollständig am Straßennetz angebunden und bieten daher gute Bedingungen für eine Bebauung.
Die beweglichen Gegenstände, die sich aktuell auf dem Grundstück befinden, werden entfernt.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.