Sofort wohlfühlen: Helle DG-Wohnung in Quickborn mit Stellplatz und MEAs an zwei weiteren Wohnungen.
25451 Quickborn
Preis
179.000 €
Wohnfläche
51 m2
Preis pro m²
3.510 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061079
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Quickborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah und von einer guten Infrastruktur geprägt präsentiert sich die Wohnlage. Dies spricht vor allem Singles, Paare und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen wie der Einbau von Veluxfenstern und die Sanierung des Badezimmers fanden 2006 statt.
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Diese bietet unter anderem einen schönen Holzparkettboden. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen und sorgt für ein hohes Maß an Helligkeit. Ein ausklappbares Veluxfenster bietet einen Austritt.
Staufläche finden Sie in einer Abseite sowie einem Kellerabteil. Zudem ist das komfortable Abstellen von einem Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 336 €. Miterworben wird zudem jeweils ein 1/14tel-Miteigentumsanteil an 2 weiteren Wohnungen.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1983
Baujahr
3
Etage
1
Etagenanzahl
51 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
179.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.510 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
142 kWh/m2a
Kennwert
1968
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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