DHH in Neumünster mit Loggia, Balkon sowie guter Anbindung und Potenzial
24536 Neumünster
Preis
325.000 €
Wohnfläche
136 m2
Preis pro m²
2.390 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061099
Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1987 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Rund 136 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine große Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen pflegeleichten Laminatboden.
Als Außenbereiche lädt die Dachterrasse dazu ein, Freizeit im Freien zu verbringen. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zu guter Letzt bieten 5 Freistellplätze und eine Garage einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Pkw.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle sowie A7 in einiger Entfernung gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1987
Baujahr
1
Etagenanzahl
136 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
342 m2
Grundstücksfläche
Kosten
325.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.390 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
189 kWh/m2a
Kennwert
1987
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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