BEZUGSFREI ! Kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung inklusive PKW-Stellplatz
13593 Berlin
Preis
199.000 €
Wohnfläche
46 m2
Preis pro m²
4.281 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061127
Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Besonderer Komfort dank Top-Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 46,48 m². Zum Kauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles und Paare. Der Grundriss verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein neues Badezimmer mit Dusche. Eine sehr gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine neue Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von der Eigentumswohnung begeistern.
Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Ebenfalls enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 234 € inkl. Stellplatz.
Für mehr Erholung erreichen Sie nicht weit entfernt für eine Radtour oder Spaziergänge das Landschatzschutzgebiet Hahneberg.
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage durch Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
46 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1.5
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.281 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Saniert
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
162.5 kWh/m2a
Kennwert
1965
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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