Bezugsfreie Maisonette mit Dachterrasse, Gartenanteil und Freistellplatz in Berlin-Spandau
13595 Berlin
Preis
289.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
3.853 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061128
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Berlin. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m². 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Paare oder Singles. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Die Wohnung hat durch den offenen Wohnschnitt ein angenehmes Wohnklima. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert sowie eine Dachterrasse. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch weiteren Stauraum im Kellergeschoss oder der Abstellraum in der Wohnung mit Holzparkett. Die Grünfläche um und vor dem Wohnhaus gehört zum Sondereigentum.
Nahe der Wohnung finden Sie direkt die Havel (Scharfe Lanke) für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Weitere Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel eine Radtour durch den Wald bietet Ihnen die Umgebung.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand mit guter Infrastruktur, fußläufig zur Promenade 'Scharfe Lanke' und zur Havel
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale gedeckt
Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1982
Baujahr
1
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
289.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.853 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
182.6 kWh/m2a
Kennwert
1982
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.