Attraktive Gelegenheit: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit großer Loggia und Freistellplatz in Halstenbek

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Halstenbek, welche frei geliefert wird. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von rund 60,55 m². Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Eingangsbereich, von wo aus sowohl das stilvoll sanierte Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss als auch ein praktischer Abstellraum abgehen. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie dann in den Wohn- und Essbereich, von wo aus sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer zu erreichen sind.
Entspannung im Freien gehört künftig dank der vom Wohn- sowie Schlafzimmer zugänglichen, sehr geräumigen Loggia zum Alltag.

Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet ein Stellplatz einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 215 €.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,1 km erreichbar

Anbindung: S-Bahn ca. 210 m, Bundesstraße 4 sowie Autobahnen 7 und 23 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.