Attraktive Gelegenheit: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit großer Loggia und Freistellplatz in Halstenbek
25469 Halstenbek
Preis
245.000 €
Wohnfläche
61 m2
Preis pro m²
4.046 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061136
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Halstenbek, welche frei geliefert wird. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von rund 60,55 m². Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Eingangsbereich, von wo aus sowohl das stilvoll sanierte Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss als auch ein praktischer Abstellraum abgehen. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie dann in den Wohn- und Essbereich, von wo aus sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer zu erreichen sind.
Entspannung im Freien gehört künftig dank der vom Wohn- sowie Schlafzimmer zugänglichen, sehr geräumigen Loggia zum Alltag.
Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet ein Stellplatz einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 215 €.
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,1 km erreichbar
Anbindung: S-Bahn ca. 210 m, Bundesstraße 4 sowie Autobahnen 7 und 23 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1983
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
61 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
245.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.046 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Loggias
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
96 kWh/m2a
Kennwert
1983
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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