Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-EFH mit Garten und Stellplatz in zentraler Lage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Hochspeyer wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten und eine Top-Anbindung. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1894 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2013 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss des Objektes. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Komfortables Wohnen versprechen die umfassenden Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Laminatboden in Aussicht stellt.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 179 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig auch genug Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann.

Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Mit Freistellplatz für Ihren Pkw wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig

Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 48 sowie Autobahn 6 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.