Sofort wohlfühlen: helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Whg. mit Stellplatz vor den Toren Hamburgs
22869 Schenefeld
Preis
279.000 €
Wohnfläche
82 m2
Preis pro m²
3.402 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061182
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese leerstehende Immobilie in Schenefeld. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 82 m². Insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Küche inkl. Einbauküche zum Grundriss.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Mit einem Freistellplatz für das Parken des eigenen PKWs wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Auch ein Trockenkeller und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Sollte Interesse an einem Paketkauf bestehen, teilen wir gerne Informationen bzgl. einer weiteren, im Haus befindlichen und zu verkaufenden Wohnung, mit Ihnen.
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Paare
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs schnell erreicht - Supermarkt, Apotheke und Post in max. ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
82 m2
Wohnfläche
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3.5
Zimmeranzahl
Kosten
279.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.402 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
174 kWh/m2a
Kennwert
1971
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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