Sofort wohlfühlen: helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Whg. mit Stellplatz vor den Toren Hamburgs

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese leerstehende Immobilie in Schenefeld. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 82 m². Insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Küche inkl. Einbauküche zum Grundriss.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Mit einem Freistellplatz für das Parken des eigenen PKWs wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Auch ein Trockenkeller und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Sollte Interesse an einem Paketkauf bestehen, teilen wir gerne Informationen bzgl. einer weiteren, im Haus befindlichen und zu verkaufenden Wohnung, mit Ihnen.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Paare

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs schnell erreicht - Supermarkt, Apotheke und Post in max. ca. 800 m

Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.