Einfamilienhaus im Zentrum von Brome mit Platz für die große Familie, Innenhof, Garten und Garage
38465 Brome
Preis
139.000 €
Wohnfläche
192 m2
Preis pro m²
726 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061202
Das ideale Zuhause stellt die hier angebotene Immobilie dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Das Bad und der Flur im Obergeschoss wurden 2002 renoviert, das Dach wurde teilweise 2005 erneuert. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Dank des ca. 579 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Das Grundstück mit Innenhof stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in rund 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1890
Baujahr
2
Etagenanzahl
192 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
579 m2
Grundstücksfläche
Kosten
139.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
726 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
664.1 kWh/m2a
Kennwert
1910
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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